Eladó ház - Újhartyán

Újhartyánon a Városközpontban megvételre kínálok 1000 nm-es, összközműves telken, egy kétgenerációs, részben felújított, családi házat. A beépített bútorok a vételár részét képezik, a további berendezések alkuképesek.
Az ingatlan földszintjén hálószoba, nappali, konyha-étkező-spejz, fürdőszoba, mellékhelyiség található.

Az emeleten 3 hálószoba, konyha-étkező, fürdőszoba került kialakításra.
A szuterén szintjén 2 garázs, mosókonyha, konyha, többfunkciós helység találhatóak, melyek megközelíthetők a lakásból is, és az udvar felől is.
A ház fűtéséről kondenzációs kazán és radiátorok gondoskodnak, így a nagy tér ellenére kedvezményes rezsicsökkentett mennyiséggel kifűthető! (fűtés, meleg víz, főzés) A ház hűtéséről szintenként 1-1 klíma gondoskodik. (A klímák kiegészítő fűtésre is alkalmasak!). Az épület 1980-ban épült téglából, szigeteléssel, nemes vakolattal ellátott, tetejét lemeztető fedi. Az automata öntözőrendszerrel, vakond hálóval ellátott, parkosított kert locsolása fúrt kútról, vagy külön mérővel ellátott hálózati vízről lehetséges. A kertben gyümölcsfák (birsalma, meggy, dió, füge), eper, málna, ribizli bokrok. Kutya tartása is lehetséges kerítéssel leválasztott futtatóban. Valamint kialakításra került egy műfüves rész, amely napozásra, grillezésre, trambulin vagy medence felállítására is alkalmas.

Egy külső lépcső megépítésével teljes külön választható a két élettéri szint, együtt, de mégis külön két generáció számára.

A folyamatos felújításoknak köszönhetően kicserélésre, felújításra vagy beépítésre kerültek: műanyag nyílászárók, hungarocell szigetelés, padlóburkolatok, teljes fűtésrendszer, klímák, lépcső felújítás, födémszigetelés, elektromos hálózat, tető párazáró fólia, térkövezés, kerítés, mindhárom szinten automata szellőztető rendszer, wifi irányítású riasztó rendszer, melyet biztonsági szolgálathoz is be lehet kötni.
A telken továbbá 1 plusz ponyva garázs és több tároló is felépítésre került.
Újhartyán kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a hatalmas ipari park, és a település is számos munkahelyet kínál, bölcsőde, óvoda, általános iskola, bevásárlási lehetőségek, éttermek, remek városi programok/Német nemzetiségi kultúra, sváb hagyományok megőrzése/. A közlekedés is kiváló: az M5-ös autópálya közelsége, illetve távolsági busszal Budapest Népligetig.
Hívjon bizalommal, hogy személyesen bemutathassam Önnek ezt a remek ár/érték arányú ingatlant!
Adamcsik Judit
Szolgáltatások:
Ingatlanok értékesítése-bérbeadása
Adásvételi szerződés teljes körű lebonyolítása
Jogi tanácsadás
Energetikai tanúsítvány
Bankfüggetlen, díjmentes Hitelügyintézés
Hivatalos Értékbecslés
Belsőépítészet-Lakberendezés
NAPELEM- 0 Ft. REZSI